Hoofdfoto
Foto 5
Foto 8
Foto
Foto 2
Eengezinswoning - In verkoop genomen

Omschrijving

Deze schitterende twee-onder-één-kap eengezinswoning uit 1940 is gelegen aan de lommerrijke Dalweg aan de rand van het centrum van Zeist. De woning is met veel liefde verbouwd en is met recht instapklaar te noemen. De woning gelegen op een perceel van maar liefst 695 m² en beschikt dus over een heerlijke grote zonnige achtertuin. Een dergelijke prachtige woning komt maar eens in de zoveel tijd beschikbaar aan de rand van het centrum van Zeist.
Het zeer complete en gezellige centrum van Zeist met alle winkels en horeca gelegenheden is gelegen op loopafstand.
De woning is door de huidige bewoners geheel stijlvol gerenoveerd. De ombouw van de garage naar bijkeuken en (slaap)kamer met eigen entree en badkamer zijn in 2021 uitgevoerd. Dus heb je altijd al je eigen B&B willen hebben? Dit is je kans.

Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de fraai aangelegde achtertuin, voorzien van een ruim terras aan de voorzijde en een ruime veranda. Achter het grasveld is een speelveldje voorzien van kunstgras, een groot speelhuis en een eveneens groot konijnen- of kippenhok gerealiseerd. Op het kunstgrasveld kan naar hartenlust geoefend worden op panna’s of met hockey. Achter de veranda is er nog een trampoline voor de nodige salto’s.

De voortuin heeft een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s en is voorzien van een eigen laadpaal (ter overname). Ook is er een ruime fietsenstalling welke is onttrokken aan het zicht van de straat.

De zeer ruime woning met grote raampartijen is maar liefst 194 m² groot en voorzien van 6 slaapkamers en 3 badkamers. Ook de zeer riante tuin is zeker de moeite van een bezichtiging waard. De heerlijk ruime en van alle gemakken voorziene keuken maakt het een heerlijk huis. Uw eigen paradijsje, met alle voorzieningen binnen handbereik. Laat u zich verrassen tijdens een bezichtiging door deze fantastische woning en royale tuin, die veel mogelijkheden bieden. Wij ontvangen u graag!

Indeling:

Begane grond:

Via de entree komt u in de hal terecht met de trap naar de verdieping. In de hal zijn tevens de toegangen tot de kelder, een toilet, de eet/voorkamer, de woonkamer, en de keuken. De eet/voorkamer is gerealiseerd aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is eigenlijk een kamer-en-suite met een tweetal schuifdeuren voorzien van doorzichtig glas en voorzien van twee vaste kasten. Via de kamer-en-suite deuren komt u in de ruime woonkamer voorzien van goed werkende openhaard, een doorgang naar de keuken en bijkeuken en de openslaande deuren naar het heerlijke terras.

De ruime keuken is voorzien van alle gemakken zoals een gasfornuis (5 pitten), een afzuigkap, een oven, een combi oven/magnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en Quooker. Ook is de keuken aan het einde van het ruime werkblad voorzien van een barretje voor 2 personen en is de vloer voorzien van vloerverwarming.

De eet- en woonkamer zijn voorzien van een houten vloer terwijl de hal, de keuken, de bijkeuken en de speel-, logeerkamer (bed & breakfast) zijn voorzien van of plavuizen of een betonnen vloer.

Via de bijkeuken komt u terecht in de recent (2021) naar slaapkamer voorzien van badkamer (toilet, wastafel en douche) verbouwde garage. Deze ruimtes zijn allen voorzien van vloerverwarming. Doordat de achterdeur gesitueerd is naast deze kamer is deze zelfs te gebruiken als bed & breakfast.

Eerste verdieping:

Via de trap naar de eerste verdieping komt u op de vide, van waaruit u toegang heeft tot een drietal slaapkamers van verschillende afmetingen, toegang tot de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

De ruime badkamer heeft een inloopdouche, een (bubbel) bad, twee wastafels, een design radiator, een toilet en de toegang tot het balkon. De ruimte is voorzien van vloerverwarming.

Aan de achterzijde ligt de master bedroom met een vaste kastenwand. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap komt u uit op een overloop met kast- en bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de cv ketel te vinden. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een toilet en een badkamer voorzien van een douche en wastafel.

De slaapkamers zijn voorzien van dakramen.

Kenmerken:
- Woning met maar liefst 6 slaapkamers
- Woonoppervlakte 194 m²
- Ruim perceel 695 m2 met voldoende privacy
- Originele details
- Kamer-en-suite
- Ruime keuken voorzien van alle gemakken
- Aan de rand van centrum Zeist
- Zeer goed onderhouden
- Volledig geïsoleerd (spouwmuur, dak- en vloerisolatie)
- Dubbele beglazing
- Vloerverwarming in keuken en badkamer
- Openhaard in de woonkamer
- Veranda
- Ruime schuur
- Houtopslag
- Tuinverlichting
- Kinderrijke buurt
- Basisscholen in de nabije omgeving
- Middelbare scholen op circa 5/10 minuten fietsen
- Winkelgebied met diverse horecagelegenheden op loopafstand
- Nabij uitvalswegen

Kenmerken

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 1.200.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1940
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte194 m2
  • Perceeloppervlakte695 m2
  • Inhoud765 m3
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers6
  • Aantal badkamers3

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2007
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte450 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal30

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte