Hoofdfoto
Foto 22
Foto 6
Foto 7
Foto 21
Benedenwoning - In verkoop genomen

Omschrijving

INSTAPKLARE STARTERSWONING VAN 69 M² MET 3 KAMERS.

Deze schitterende sfeervolle instapklare benedenwoning is gelegen in de Rivierenwijk net ten zuiden van het Centrum van Utrecht.

De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en is derhalve voorzien van alle gemakken. De hele woning is voorzien van dubbelglas en vloerisolatie.

Door de hoekligging heeft de woning zeer veel ramen met een heerlijke lichtinval.

Omgeving:
De Grevelingenstraat is gelegen in de Rivierenwijk. Op loopafstand zijn alle winkels voor de dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten bakker en een slager. Ook kinderdagverblijven en scholen zijn gelegen op loopafstand. Het centrum van Utrecht is op de fiets binnen enkele minuten te bereiken.

NS station Vaartsche Rijn is op loopafstand gelegen.

Parkeren middels een vergunning, via de gemeente te verkrijgen.

Indeling.
Begane grond: Entree met hal die doorloopt naar het einde van de woning. Via de hal kom je aan de ene kant in de masterbedroom en aan de andere kant in de en suite kamer met momenteel in het ene deel de eetkamer en in het andere deel de woonkamer. De en suite kamer is voorzien van een fraaie houten vloer. Verder op in de hal tref je de badkamer en de keuken aan.

De badkamer is nieuw gerenoveerd in 2021 en is voorzien van alle gemakken zoals toilet, de douche, wastafel met kastje (onder), designradiator, afzuiging en spotjes.

De keuken is in 2017 geplaatst en ziet er nog als nieuw uit. De keuken is zeer praktisch ingedeeld en uiteraard eveneens voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis met 4 pitten, afzuigkap, oven/magnetron en de opstelplaats voor de wasmachine.

Via de keuken heb je ook toegang tot de kleine patio.

De CV ketel is vervangen in 2021.

Naast de badkamer is de trap naar de verdieping. Via de trap kom je op een tussenverdieping met wat opslagruimte en de CV ketel en vervolgens op de verdieping met de tweede slaap- of werkkamer.

Bijzonderheden:
- Oppervlakte 69 m²
- Heerlijke hoekwoning met zeer veel lichtinval
- 2 slaapkamers (mogelijkheid om er 3 van te maken)
- Ruime en suite kamer (eet- en woonkamer)
- Recent (2021) gerenoveerde badkamer
- Recent (2017) gerenoveerde keuken
- Nieuwe CV ketel (2021)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Geheel voorzien van vloerisolatie
- Toegankelijke kruipruimte
- Eventueel meubels ter overname

Kenmerken

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 385.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar1926
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte69 m2
  • Inhoud264 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • EnergieklasseE
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelNee
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed