Hoofdfoto
Foto 3
Foto 2
Foto
Foto 5
Villa - In verkoop genomen

Omschrijving

Deze half vrijstaande woning is gelegen in één van de mooiste buurten van Soest! De historische Kerkebuurt spreekt voor velen tot de verbeelding: sfeervolle straatjes met karakteristieke, historische huizen en prachtige doorkijkjes.
Deze woning ligt op een kleine terp en er is door een royale uitbouw veel leefruimte op de begane grond gecreëerd. Een geweldige leefkeuken met uitzicht op de diepe zonnige achtertuin waar zich een uitermate sfeervolle veranda bevindt. Heerlijk genieten voor de openhaard op koude winterdagen. Deze woning heeft alles in huis om tot lengte van dagen te bewonen. Mede door de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer te realiseren.
De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 188 m2 op een perceeloppervlakte van 450 m2. Vanuit de woning kijkt u prachtig uit over de weilanden. Als een levend schilderij ziet u de weidegang van de paarden, de Hollandse luchten en de seizoenen wisselen. U stapt op de fiets om via het prachtige nabije polderlandschap binnen nog geen 20 minuten in het hart van Amersfoort op een terras neer te strijken. Of u fietst richting de Soester Duinen om te genieten van de prachtige groene omgeving welke zo kenmerkend is voor Soest. Een buitenkans die maar zelden voorbij komt! Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond
Entree met royale lichte hal, separaat toilet, ruime kelder, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via taatsdeuren met industriële look komt u in het leefgebied met aan de linkerzijde het zitgedeelte met een erker. De erker is momenteel in gebruik als kantoorruimte. In het middengedeelte bevindt zich een prachtige openhaard (2019). Aan de rechterzijde bevindt zich de zeer royale leefkeuken met openslaande deuren, welke ook uitgevoerd zijn in een industriële look, naar de diepe achtertuin. De keuken is voorzien van Siemens combi magnetron/oven, een stoomoven, koelkast hetgeen is voorzien van diverse nul graden zone lades, 5-pitsgaskooktoestel met afzuigkap. De gehele vloer is voorzien van visgraat massief eiken XL lamelparket. Via de keuken komt u in de bijkeuken, tevens bevindt zich hier de zij-entree. Deze ruimte is voorzien van een vaste kastenwand met wasmachine- drogeropstelling en een wastafel. Hier ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de bijkeuken komt u in de achterste kamer met vliering, welke in gebruik te nemen is als slaapkamer/praktijkruimte/kantoor.

Eerste verdieping
De badkamer is bereikbaar vanaf het bordes en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. De badkamer vloer is voorzien van vloerverwarming. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Vanaf het bordes komt u uit op de royaal bemeten overloop met toegang tot een drietal in grote verschillende slaapkamers met aan de achterzijde de masterbedroom met openslaande deuren. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht op het weidegebied. Deze kamer heeft een eigen wastafel. De gehele verdieping is voorzien van eiken lamelparket.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u uit op een overloop met daarachter mogelijkheid een ruimte om als slaapkamer in gebruik te nemen. Tevens bevindt zich hier veel bergruimte. Deze verdieping is voorzien van vinyl.

Tuin
Via de openslaande deuren komt u uit op het terras van de diepe achtertuin. Hier bevindt zich teven een uitermate sfeervolle veranda om tot in de late uurtjes te genieten van het buitenleven. In de achtertuin is een schuur aanwezig.

Kenmerken:
- Twee-onder-één kap woning gelegen op één van de mooiste locaties in Soest
- Prachtig vrij uitzicht op weidegebied
- Gelegen op een terp
- Historische omgeving met sfeervolle straatjes en karakteristieke huizen
- Maar liefst 188 m2 woonoppervlakte
- Diepe achtertuin met veel privacy en de gehele dag zon
- Goed onderhouden
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen
- Mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis
- Sfeervolle veranda
- Separate schuur
- Tuin gelegen op het Zuidwesten
- Rookmelders aanwezig
- Winkelcentrum Soest-Zuid met diverse horecagelegenheden binnen enkele minuten fietsen
- Nabij bus- en treinstation
- Nabij Soesterduinen en Soester Eng
- Baarnse Bos en Paleis Soestdijk op circa 10 minuten fietsen
- Basisscholen in de nabije omgeving
- Middelbare scholen op circa 15 minuten fietsen
- Nabij uitvalswegen naar A27/A1

Kenmerken

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 1.025.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1931
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte188 m2
  • Perceeloppervlakte450 m2
  • Inhoud728 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5

Energie

  • EnergieklasseE
  • VerwarmingCV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • WarmwaterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte160 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte