Hoofdfoto
Foto 6
Foto 19
Foto
Foto 5
Eengezinswoning - In verkoop genomen

Omschrijving

Deze uitermate sfeervolle twee-onder-één kap woning met diepe voortuin en royale achtertuin ligt in de geliefde woonwijk Soestdijk met in de nabije omgeving tal van voorzieningen.

Binnen enkele minuten fietsen bevindt u zich in een winkelgebied met diverse horecagelegenheden. Diverse basisscholen bevinden zich in de omgeving en middelbare scholen bevinden zich op nog geen 10 minuten fietsen.

Ondanks de centrale ligging is het heerlijk rustig wonen in deze mooie karakteristieke laan.

De huidige bewoners hebben in 2004 de woning met zorg en zeer doordacht uitgebouwd, met gebruikmaking van veel raampartijen waardoor de woning extra veel lichtinval heeft gekregen.

Middels openslaande deuren aan de achterzijde van de woning komt u in de zorgvuldig aangelegde zonnige tuin. De achtertuin ligt op het Zuidwesten, en kenmerkt zich door diversen terrassen op verschillende niveaus en de met aandacht gekozen beplanting. Wat dacht u van genieten van een kopje koffie onder de mooi begroeide gazebo in de ochtendzon. U waant zich werkelijk in Frankrijk!

Door de gehele benedenverdieping ligt een uit Frankrijk geïmporteerde massief eikenvloer. In 2014 is er een luxueuze Poggenpohl keuken geplaatst met een breed scala van hoogwaardige Gaggenau apparatuur en extra diep werkblad met vele lades, een droom voor iedere kookliefhebber.

Kortom een prachtige woning met veel licht en ruimte. Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

Entree woning, hal met kelderkast, ruim toilet met fonteintje, trapopgang. Toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde. Openslaande deuren aan de zijkant van de woning bieden toegang tot de lange oprit. De achterzijde van de woning is voorzien van veel glas en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De zwarte hoogglans Poggenpohl keuken is voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau te weten: een stoomoven, een combi magnetron/oven, dubbele keramische plaat, gaswokbrander en teppanyaki plaat, een afzuigkap, twee warmhoudlades, een vaatwasser en een koel-vrieskast met drie nul graden zones. De keuken is afgewerkt met 90 cm diepe glazenaanrechtbladen extra diepe berglades en een eetbar. De gehele benedenverdieping is voorzien van een Frans massief eikenvloer.

Eerste verdieping:

Via de trapopgang komt u uit op een zeer royale en lichte overloop met “walk-through kleding kasten”. Van hieruit heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van bad met douche, een wastafel, toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een (slaap) nis en heeft een eigen wastafel. Een ruime lichte slaapkamer aan de zij zijde is voorzien van een ondiepe inbouw kast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte master bedroom met openslaande deuren naar het balkon met een ronde balustrade van waaruit u uitzicht heeft op de prachtige achtertuin. De gehele verdieping is voorzien van een lichte kleur laminaat vloer.

Tweede verdieping:

Overloop met wasmachine/droger opstelling, wastafel, CV-ketel, en bergruimte. Van hieruit komt u in een slaap-speelkamer met de veel bergruimte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden gezien de royale afmeting. Deze verdieping is voorzien van een hoogglans laminaatvloer.

De tuin:

De diepe voortuin met lange oprit en de achtertuin zijn bereikbaar via de openslaande deuren. De achtertuin heeft meerdere terrassen op verschillende niveaus, waardoor er altijd een plekje in de zon te vinden is. De beplanting in de achtertuin is in kleur op elkaar afgestemd. In het achterste gedeelte van de tuin bevindt zich een gazebo met een eetgedeelte en een loungehoek. Hier treft u tevens een houten bergruimte aan. De achtertuin biedt veel privacy.

De garage/kantoor:

De deels omgebouwde garage is zowel via de achtertuin als via de oprit bereikbaar. De voorzijde is in gebruik als berging en fietsenstalling, de achterzijde is in gebruik als kantoor met een vaste kastenwand, een radiator en openslaande deuren naar één van de terrassen.

Kenmerken:
• Twee-onder-één kap woning met veel privacy
• Gelegen aan een rustige karakteristieken laan met imposante oude eikenbomen
• Diepe voortuin met plek voor een zitje
• Fraai aangelegde achtertuin met veel terrassen.
• Achtertuin gelegen op het Zuidwesten
• Goed onderhouden
• Met uitzondering van een klein raampje in de nok is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• Parkeren op eigen terrein 3 auto’s
• Garage waarvan de helft tot kantoor omgebouwd
• Houten schuur geschikt voor opbergen van tuingereedschap
• Gazebo met lounge- en eethoek
• Poggenpohl keuken met hoogwaardig inbouw apparatuur van Gaggenau
• Schitterende uitbouw achterzijde met balkon (2004)
• Gelegen in de zeer geliefde wijk Soestdijk
• Winkelgebied met diverse horecagelegenheden binnen enkele minuten fietsen
• Soester Eng, Baarns Bos en Paleis Soestdijk
• Soesterduinen op circa 5 auto minuten
• De nabijheid van twee losloopvelden voor honden
• Basisscholen in de nabije omgeving
• Middelbare scholen op circa 10 minuten fietsen
• Treinstation op circa 5 minuten fietsen
• Nabij uitvalswegen naar A27/A1

Kenmerken

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 825.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1961
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte155 m2
  • Perceeloppervlakte361 m2
  • Inhoud607 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte200 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte