Veelgestelde vragen over Makelaar voor een uur

Een makelaar heeft opstartkosten én daarnaast betaal je vaak een courtage van de verkoopsom (gemiddeld 1,5%). Voorbeeld: als je woning € 398.000,- kost betaal je dus een courtage van € 5.970,-! En dan komen de opstartkosten er nog bij. Dit is bij Makelaar voor een uur veel voordeliger. Bij Makelaar voor een uur berekenen wij géén courtage gebaseerd op een percentage van de koopsom. Wij werken met een vast laag tarief van €1750,- en vervolgens betaal je per bezichtiging, €148,-. Dit scheelt aanzienlijk in vergelijking met andere makelaars!

Tijdens de kennismaking zullen we vrijblijvend de mogelijkheden met je bespreken. Intake gesprek houdt in: kennismaking, woningopname, waardebepaling en advies vraagprijs. Daarna heb je nog de kans aan te geven of je ook daadwerkelijk met ons samen wil werken voor de verkoop van je woning. 

Voor €1750,- krijg je ons onderstaande pakket. Tijdens de kennismaking zullen we je alles duidelijk maken en bespreken.

Dossier

  • Verkoopformulieren aanmaken (o.a. vragenlijst en lijst van kenmerken)
  • Verzamelen benodigde stukken

Verkoop

  • Begeleiding door persoonlijke makelaar
  • Verkoopstrategie en marketingstrategie bepalen
  • Inclusief foto’s, 360 graden foto’s, plattegronden en video
  • Vermelding op o.a. Funda en Makelaar voor een uur
  • Social media marketing
  • Te koop bord
  • Gratis deelname aan landelijke en eigen open huizen dagen

Juridische afhandeling

  • Onderhandeling
  • Opstellen koopovereenkomst
  • Informeren notaris
  • Termijnbewaking (bedenktijd, voorbehouden en bankgarantie)
  • Eindinspectie

Dit bedrag betaal je pas na de succesvolle verkoop van je woning.

Nadat de advertentieteksten, vr-tour en de professionele foto’s gemaakt zijn vragen wij om akkoord. Als wij dan ook de benodigde formulieren in bezit hebben, zullen wij de woning direct op onze website en op Funda zetten. Daarnaast zal de woning onder de juiste doelgroep gepromoot worden via social media.

De €148,- is gebaseerd op de volgende activiteiten: afspraak inplannen bij beide partijen, bevestigen van afspraak bij beide partijen, reistijd makelaar, daadwerkelijke bezichtiging, nabellen beide partijen, informatie doorsturen en onderhandelen.

De kosten voor de iedere losse bezichtiging bedragen €148,-. Plan je meerdere bezichtigingen direct aansluitend op elkaar? Dan kost de eerste bezichtiging €148,- en de aansluitende bezichtiging(en) €75,-.

Mocht het stormlopen na de plaatsing op Funda, dan zullen wij in overleg met jou een open huis organiseren waarbij al deze mensen uitgenodigd worden om langs te komen. Kosten voor een open huis zijn €500,- incl. BTW. Vanaf 5 bezichtigingen is het dus handig te kiezen voor een open huis.

Na plaatsing op Funda zal het gemiddeld anderhalf tot twee weken duren voordat we starten met de eerste bezichtigingen. We ‘verzamelen’ een aantal geïnteresseerden, zodat het mogelijk is meerdere bezichtigingen achter elkaar te plannen, of alle bezichtigingen via een open huis te houden.